1973〜1983年築, 専有面積23.00㎡〜43.00㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+6.0%
小金井市
51.4万円/㎡
前年比+6.8%
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / 鉄骨造造
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3階 / 33㎡の場合
相場
1,606万円
48.7万円/㎡
1,214
1,476
1,737
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,737万円
44.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
1,720万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 33㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,720万円 | 52.1万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,550万円 | 47.0万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 47.9万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/10 | 1,580万円 | 47.9万円 | 3階 | 33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/05 | 1,680万円 | 50.9万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/27 | 1,750万円 | 53.0万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2022/10/20 | 1,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/06 | 6,230万円 | 88.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/25 | 1,390万円 | 42.1万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2022/03/12 | 1,480万円 | 44.8万円 | 3階 | 33㎡ | 2K | 南 |
| 2022/02/18 | 1,490万円 | 45.2万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 1,600万円 | 48.5万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 1,680万円 | 50.9万円 | 1階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,720万円 | 52.1万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/09 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,498万円 | 63.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/30 | MAC東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | マック東小金井コート 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅4分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2022/03/29 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,999万円 | 48.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、小金井市では6.8%上昇しています。